Einzigartig. Stilvoll. Ihr neues Zuhause.
Urbanes Leben in Bonn-Endenich
23 Einheiten
1-3 Zimmer
35 - 114 m²
Ab 170.000 €
Zahlen, Daten, Fakten
Übersicht
Quasi-Neubau
Durch das sehr junge Baujahr aus 2017 sind alle Wohnungen technisch und designtechnisch identisch
Attraktive Grundrisse
Von der kompakten 1-Zimmer Wohnung (ca. 35qm) bis hin zur atemberaubenden Maisonette-Wohnung (ca. 114qm)
Top Ausstattung
Echtholz-Parkettböden, bodentiefe Fenster, Aufzug, schnelles Internet, sonnige Balkone und Terrassen
Stilvolles Design
Außen: Sandsteinfarbener Sockel, weiße Fassade, anthrazitfarbene Fenster & innen modernstes Ambiente.
Modernstes Heizsystem
Die Buderus-Luftwärme-Pumpe sorgt für ein energieeffizientes Heizen und eine modernste Technik
Zentrale Lage
Endenich vereint alles, was das moderne Leben so besonders macht. Infrastruktur, Lebensstil, aber auch Ruhe
Haus Endenicher Straße 308
12 Wohnungen zu verkaufen
Haus Schmittenpfädchen 2a
11 Wohnungen zu verkaufen
Bilder
Einrichtungsbeispiel der
Maisonette-Wohnung
Grundrisse & Preise
Endenicher Straße 308, 53121 Bonn
42,46 qm - Erdgeschoss
Preis: 199.000 Euro
53,46 qm - Erdgeschoss
Preis: 239.000 Euro
44,10 qm - 2x 1.OG und 2x 2.OG
Preis: 209.000 Euro
35,04 qm - Erdgeschoss
Preis: 170.000 Euro
50,38 qm - 2x 1. OG & 1x 2.OG
Preis: 229.000 Euro
114,13 qm - 2x DG & Spitzboden
Preis: 519.000 Euro
Grundrisse & Preise
Schmittenpfädchen 2a, 53121 Bonn
60,58 qm - 1x EG
Preis: 269.000 Euro
71,04 qm - 1x EG und 1x 1.OG
Preis: 309.000 Euro
65,48 qm - 1x EG und 1x 1.OG
Preis: 289.000 Euro
48,36 qm - 1x EG und 1. OG
Preis: 220.000 Euro
66,83 qm - 1x EG und 1x 1.OG
Preis: jeweils 294.000 Euro
50,92 qm - 2.OG
Preis: 229.000 Euro
102,13 qm - Penthouse
Preis: 449.000 Euro
Tiefgaragenstellplätze & Garagen
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 15.000 Euro und ein Stellplatz für 10.000 Euro erworben werden. Aktuell ist nicht jeder Wohnung ein Parkplatz zugeordnet.
Lage
Mikro-und Makrolage
Die Immobilie überzeugt mit einer herausragenden Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Bonns – Endenich. Dieses Viertel kombiniert urbanes Lebensgefühl mit einer ruhigen, grünen Umgebung und einer ausgezeichneten Anbindung an die wichtigsten Punkte der Region. Hier finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: eine erstklassige Infrastruktur, kulturelle Highlights, und eine lebendige Nachbarschaft.
Zentrale Lage mit perfekter Anbindung
Die Endenicher Straße 308 liegt strategisch günstig und bietet eine ideale Erreichbarkeit:
- Öffentlicher Nahverkehr: Mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell ins Bonner Zentrum oder zu anderen wichtigen Zielen wie dem Hauptbahnhof.
- Autobahnanbindung: Über die nahegelegene A565 erreichen Sie die umliegenden Städte wie Köln oder Koblenz in kurzer Zeit.
- Fahrradfreundlich: Die ausgezeichnete Infrastruktur macht es einfach, das Auto stehen zu lassen und stattdessen das Fahrrad zu nutzen.
Attraktive Nachbarschaft mit urbanem Flair
- Endenich ist ein charmantes und lebendiges Viertel mit einer perfekten Mischung aus städtischem Komfort und einer gemütlichen, nachbarschaftlichen Atmosphäre. Die Nähe zur Bonner Innenstadt macht die Lage besonders attraktiv. In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie finden Sie:
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.
- Gastronomie: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein und sorgen für kulinarische Vielfalt.
- Kulturelle Highlights: Endenich ist bekannt für das Kulturzentrum „Haus der Springmaus“ und andere Veranstaltungsorte, die regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Lesungen anbieten.
Grünflächen und Erholung
Neben der urbanen Lage bietet Endenich viele tolle Möglichkeiten, um der Hektik des Alltags zu entfliehen:
- Der nahegelegene Botanische Garten Bonn und der Volksgarten Rheinaue sind ideal für Spaziergänge, Sport oder ein entspanntes Picknick.
- Mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Raum für Freizeit und Erholung.
- Jogger und Radfahrer finden entlang des Poppelsdorfer Grabens und in den angrenzenden Gebieten perfekte Strecken.
Infrastruktur und Familienfreundlichkeit
Die Lage ist auch für Familien hervorragend geeignet:
- Schulen und Kitas: In der Nähe gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
- Ärztliche Versorgung: Diverse Arztpraxen, Apotheken und das Universitätsklinikum Bonn gewährleisten eine erstklassige medizinische Versorgung.
- Freizeitangebote: Endenich bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Einrichtungen, die für alle Altersgruppen etwas bieten.
Niclas Ott, PREIV Immobilien GmbH
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